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身份证丢了怎么办?哪些情况下能押身份证?最全攻...

2019-07-19 18:54 来源:南充人网

  身份证丢了怎么办?哪些情况下能押身份证?最全攻...

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其中,中国铝业发行股份购买资产发行价格选择首次董事会决议公告日前60个交易日的股票交易均价为参考价,发行股份购买资产发行价格不低于首次董事会决议公告日前60个交易日股票交易均价的90%,为元/股。(证券时报网快讯中心)

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着力完善直接税体系,建立综合与分类相结合的个人所得税制度。

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  这一现象太久以至于让大家见怪不怪。因此,机构坚定看好中信未来产品创设业务发展,尤其是利率和外汇类衍生工具。

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  这一现象太久以至于让大家见怪不怪。从收入结构来看,虽然中信的经纪以及投行业务在2017年仍位列行业前茅,但二者营业收入相比2016年分别同比下降%和%。

  可以看到,股价震荡回调数日后中百集团开始企稳回升。

  千亿国际网页版-千亿国际登录桐昆股份方面,国海证券(000750)表示,公司2017年业绩符合预期,持续内生增长+参股浙石化,盈利有望再上台阶。

  在证监会网站近期发布《关于IPO被否企业作为标的资产参与上市公司重组交易的相关问题与解答》的背景下,借壳上市是否再起波澜,值得观察。在国家领导人的外交新闻中,每年都可以看见这个句子中方要求美方放宽对华高技术产品出口管制。

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  身份证丢了怎么办?哪些情况下能押身份证?最全攻...

 
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身份证丢了怎么办?哪些情况下能押身份证?最全攻...

标题: 第一期【3.15维权有话说:房事大吐槽】 山水·凤凰城物业搞事情,业主揭竿而起 [打印本页]

作者: 不动产分析师    时间: 2017-3-2 09:43
标题: 第一期【3.15维权有话说:房事大吐槽】 山水·凤凰城物业搞事情,业主揭竿而起
本帖最后由 不动产分析师 于 2017-5-15 10:13 编辑

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小G说
(更新于3月3日)
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第一期【3.15维权有话说:房事大吐槽】“山水·凤凰城物业搞事情,物业揭竿而起”的帖子一出,成功地引起了大家的注意,后台快被刷爆了!
看来小区物业服务的问题是大家都能遇到的事儿。俗话说,“问题与解决问题的办法一同产生”,小桂就业主们提出的问题专程采访了五和律师事务所的曾雄志律师,希望曾律师的建议能为大家的维权有所帮助。

热气腾腾的采访视频给各位小主奉上!知法懂法,维权有理!

http://v.youku.com.kskwdq.com/v_show/id_XMjU3MDc2NjgwMA==.html

小G:曾律师您好,近期业主维权的事件屡见不鲜,不少业主的维权问题集中在物业公司的服务上,我们想就业主提出的一些维权需求,向您寻求一些法律建议。
雄志律师:可以可以。
小G:业主反映物业收取1.78元/㎡的物业费远远高出周边小区,而近期又制定政策是每辆车每月收取280元的停车费,大家都觉得不合理。请问曾律师,有没有相关法律明确规定物业费及小区停车费的收取标准?
曾雄志律师:我们国家对物业费的收取是有约定从约定,就是看业主与物业企业的物业合同规定是多少钱每平方和前期规约是多少钱每平方。停车费呢,我们桂林市政府在2016年出台了(市价费)11号文件,将小区的室内停车费分为一类、二类的标准收费,而停车费的项目又包括小型车停放服务费和小型车车位租赁费。一类小区室内停车场的服务费和租赁费(共计)440元一个月,二类小区室内停车场服务费和租赁费(共计)300元一个月;(小区)露天停车场的收费标准是100元一个月。如果小区对停车费没有明确约定的话,就参照政府指导价,如果超过政府指导价,小区业主是可以向物价局反映,通过物价局(对物业)进行相关处罚,(业主)也可以向人民法院提起诉讼,要求物业返还多缴纳的部分。

http://v.youku.com.kskwdq.com/v_show/id_XMjU3MDc2Nzc2NA==.html

小G:原来是这样。还有业主觉得物业在社区道路中间设置了隔离路障,严重影响大家在小区内行车的交通安全,想咨询一下您,业主们能不能自行拆除小区内的隔离路障?
雄志律师:一般情况下建议业主通过合法渠道维权。业主可以通过相邻权纠纷,以小区路障妨碍同行为由,向人民法院提起诉讼,要求拆除。
小G:还有业主反映说,有人在住宅顶楼私自加建房屋,影响了住户的正常生活和整个楼体的安全,请问物业有义务制止顶楼违法加建的行为吗?业主该如何维护自身的权益呢?
雄志律师:作为物业服务企业,他是有权力去制止这个(违法加建)行为,他(物业)的依据来自于物业管理规约。该栋楼的业主也可以相邻权或者以侵害(业主)所有权为由进行诉讼,要求(施工者)拆除。

http://v.youku.com.kskwdq.com/v_show/id_XMjU3MDc2OTI4MA==.html

小G:不少业主觉得维权之路非常艰难,个人的力量非常有限,就想问下曾律师,业主应该怎样增强自己的维权力量?有没有组织和机构可以维护业主的权益呢?
雄志律师:我个人建议大家通过合理、合法的途径来维权。业主可以召开业主大会,选举成立业主委员会来维权。

http://v.youku.com.kskwdq.com/v_show/id_XMjU3MDc2OTY4OA==.html

小G:业主会进行“拉横幅”等维权行为,您有什么好的建议吗?
雄志律师:我的建议是希望业主能理性维权,“拉横幅”并不是解决问题的关键,我们应该就事论事,找到问题的根源在哪里。现阶段问题的根源在于没有一个有力的组织来代表业主去维护他们的权益。其实他们与物业的矛盾在于,对物业企业不满意,想换一个,而业主委员会可以代表业主与物业企业签订协议。没有业主委员会出来协调,就会造成一是维权力量分散,二是大家相对比较混乱,这样对物业服务更加不利。

http://v.youku.com.kskwdq.com/v_show/id_XMjU3MDc3MDg4MA==.html

小G:那在业主委员会成立之前,像地下停车场漏水等问题,物业可以解决吗?
雄志律师:业主在签订买房合约之后,有缴纳专门的物业维修基金。这个基金是由政府监管的,专门用于维修公用部分的,需要业主委员会与物业共同签字才能使用物业维修资金。所以现在的物业“跑路”了,也不影响这部分资金的使用。

http://v.youku.com.kskwdq.com/v_show/id_XMjU3MDc3MTM0OA==.html


小G:那要成立业主委员会需要符合什么条件吗?有什么文件可以指导?
雄志律师:《广西物业管理条例》有明确规定,“以交付专有面积的20%的业主”可以联名向住建委提出申请,要求召开业主大会,再由业主大会选举成立业主委会成员,之后由业主委会成员向住建委及街道办事处进行备案即可。
小G:好的,非常感谢您在百忙之中接受我们的采访,您给的建议对业主朋友们进行维权非常有帮助,谢谢!
雄志律师:谢谢!
附:关于桂林市住宅小区车辆停放服务收费有关问题的通知

希望曾律师的建议能对大家的维权有所帮助,您还有什么疑问或者法律上的问题都可以留言给我们,我们的律师顾问将会给出专业的解答。
面对业主的种种质疑和律师的权威解答,位于舆论中心的山水·凤凰城物业恒信之平又会有什么回复呢?期待您的持续关注。


—————————小G说(更新于3月2日)—————————
3.15维权有话说:房事大吐槽】活动一经推出,就得到了广大网友们的踊跃参与,各种买房住房中遇到的奇葩事如潮水一般攻占后台……大家稍安勿躁,小桂已经邀请到专业的房产律师,专治各类疑难房事,捍卫大家的正当权益。

山水·凤凰城
百名业主集体维权
2月26日,临桂区山水·凤凰城“百名业主门口拉横幅集体维权”事件引发了广泛关注,小区业主朋友也在我们的论坛上发过帖,讲述维权事件。
[新闻爆料] 山水凤凰城小区黑心恒信之平物业失信业主,业主联合抗言

这两天,不少凤凰城业主找到小G吐槽物业的种种“劣行”,并表示:“业主们一起维权的事件已经发生过很多次,我们也找过物业交涉,但最终问题都没有得到解决。”冰冻三尺非一日之寒,小区业主与物业间的矛盾起因究竟是为何?业主为什么要维权?业主们的权益是否真的遭到损害?为了解开诸多疑问,应小区业主的邀请,小G和小伙伴们决定【3.15维权有话说】第一站到山水·凤凰城,一探究竟。

源起小区停车收费纠纷
激动业主齐吐槽
2月28日下午,小G和小伙伴们驱车来到临桂区山水·凤凰城,刚驶入小区道路就看到所有主要道路中间都建起了隔离带,本来不宽的道路被隔成双向二车道,车道只能容纳一辆车慢慢行驶,避让自行车都需要格外小心。
(小区内设置路障)

当小G问到业主为何要集体维权的时候,大家都围了上来,你一言我一语地说了起来。小G随机采访了几位业主朋友,大家激动地向我们吐槽了物业的种种“恶行”。
(业主李先生接受采访)

原来2月26日的业主集体维权事件是因为山水·凤凰城物业公司恒信之平自2月15日起,实行小区机动车每辆每月收取280元停车费的政策。
(物业收取停车费的通知)

据业主反映:“缴费政策一出台,我们觉得无法接受,不缴费,物业就不给没交费的车辆进出小区,导致了小区门口大拥堵,影响大家正常生活。"业主在与物业交涉无果的情况下就爆发了集体维权事件。




(维权现场照片)

(维权微信截图)

深入调查露端倪
矛盾皆因“物业费收得太高,却毫无作为”?
这场看似简单的、因“小区停车收费问题”引发业主与物业纠纷的背后其实隐藏着更多的矛盾与纠纷。在与业主们的采访交流中,大家吐槽得最多的并非停车费如何不合理,而是一再强调物业公司恒信之平物业费太高,却毫无作为”。
“如果他们能提供好的服务,我们也是愿意缴费的,只是现在的服务质量,根本对不上这么高的费用!”采访中杨女士如是说。

1.78元/㎡的物业费
高出国家一级收费标准0.78元/㎡?
http://v.youku.com.kskwdq.com/v_show/id_XMjU3MDYxMjcwNA==.html
物业费
http://v.youku.com.kskwdq.com/v_show/id_XMjU3MDYxMjAxNg==.html
停车费
在采访中,业主们激动地表示,现在物业公司收取的1.78元/㎡物业费远远高出《国家物业费收取标准》的一级收费标准1.00元/㎡,而且在签订合同时已强制规定物业公司,但实际物业服务并未让业主满意。
(签订协定截图)


现场被采访的业主向小桂提供了许多图片及文字信息。

■私设路障,堵心
物业在未经业主同意的情况下,在小区内设置路障,使得小区内车辆通行困难,这可苦了女司机和新手。出行堵在家门口,上班迟到,下班晚归。并且占用了消防通道,真要发生火灾了怎么办?
(路障导致交通事故频发,并占用消防通道)

■物业管理混乱,伤心
“每月都交清洁费,但是地下停车场内堆放杂物发臭了都没有清理,还存在漏水现象,地下停车场社导视混乱跟迷宫一样,还没有信号,朋友来了找不到出口,连电话都打不通;小区里车辆乱停乱放也不理睬,原本能放五辆车,现在只能放三辆。”业主伍小姐说。
(业主伍小姐接受采访)




(山水·凤凰城地下停车场)

业主杨小姐反映“物业不经业主同意,私自控制业主装修用电,路灯和楼道的灯坏了很久也没有人修。"
还有业主反映“物业私设停车位,造成会车困难,开车提心吊胆。”
(业主杨小姐接受采访)


■物业存在严重安防漏洞,担心
业主李先生说“门禁系统自入住以来,一直未完善,陌生人随意出入楼栋,造成业主电车等财务被盗等经济损失,反映给物业后,也未得到改善,每天都住得很害怕;电梯等设备存在安全隐患,早几天出现电梯故障,有业主被困在电梯里面,求救无人应答,存在严重安防漏洞,对业主人身安全造成严重威胁。”
(楼栋门禁)

■物业监管失职,闹心
多位业主反映,许多小高层的楼栋顶楼存在私自加建楼层的行为,家中的墙壁已经发霉剥落,在影响居住的同时严重威胁整个楼体的安全。业主将情况反映给物业,物业却并未制止违建的施工。


(顶楼违法加建)

■物业服务态度恶劣,寒心
业主们激动地说,“平时生活里,物业对业主态度非常蛮横,对业主反映问题置之不理,集体维权已经不是一次两次,曾经还出现殴打业主的事件,造成业主受伤住院。”种种事件,导致了业主与物业的矛盾激化。

就在我们采访接近尾声的时候,社区物业人员突然来到现场询问,小G就业主们提出的问题询问他们的看法,物业人员拒绝了小G的要求。激动的业主们纷纷上前质问物业人员要如何处理现在的问题,他们不作答,并离开了现场。
(保安突至采访现场,被业主质问)

物业公司本应是业主们最信赖的管家,最亲密的朋友,是业主生活中的保护神。而山水·凤凰城的业主对于自家的物业尤为不满,面对业主的指责和矛盾激化的局面,山水·凤凰城物业公司恒信之平会有怎样的回复?专业的房产律师又会给出怎样的解答?小桂爱吐槽期待您的持续关注。

知法懂法,维权有理!欢迎您把买房住房中遇到的烦心事跟我们吐槽,专业的房产律师将给您权威解答。




如果您有任何房事需要吐槽,点击下方链接告诉我们:
【3.15维权有话说:房事大吐槽——关于我与房子的二三事】
http://bbs-guilinlife-com.kskwdq.com/thread-8707301-1-1.html


第二期【3.15维权有话说:房事大吐槽】
小区电梯惊魂频上演,彻底维修要找对人
http://bbs-guilinlife-com.kskwdq.com/thread-8730130-1-1.html




第三期【3.15维权有话说:房事大吐槽】 房事吐槽大集合
http://bbs-guilinlife-com.kskwdq.com/thread-8867242-1-1.html
(点击链接关注房屋质量问题,该贴不定时更新,尽请关注后续报道。)




作者: 我是你的黎大大    时间: 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈
作者: 临桂的期盼    时间: 2017-3-2 12:04
本帖最后由 临桂的期盼 于 2017-3-2 12:05 编辑
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

怎么感觉你有点哈
作者: wx_悟_FUoNu    时间: 2017-3-2 12:25
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

说出了民心!
作者: wx_悟_FUoNu    时间: 2017-3-2 12:26
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

说出了民心!
作者: wx_悟_FUoNu    时间: 2017-3-2 12:26
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

说出了民心!
作者: ~程    时间: 2017-3-2 12:32
楼主威武,赞一个
作者: wx_小乖乖_xbzM1    时间: 2017-3-2 12:32
希望有专业的律师团队能带领我们小区的居民支招或走法律程序解决问题!
作者: ~程    时间: 2017-3-2 12:38
赞赞赞
作者: ~程    时间: 2017-3-2 12:38
赞赞赞
作者: ~程    时间: 2017-3-2 12:38
赞赞赞赞赞赞
作者: ~程    时间: 2017-3-2 12:38
赞赞赞赞赞赞
作者: wx_小李_r16yc    时间: 2017-3-2 12:41
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

有本事去叫那个楼盘的物业莫搞事情
作者: wx_小李_r16yc    时间: 2017-3-2 12:41
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

有本事去叫那个楼盘的物业莫搞事情
作者: wx_小李_r16yc    时间: 2017-3-2 12:41
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

有本事去叫那个楼盘的物业莫搞事情
作者: ~程    时间: 2017-3-2 12:46
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

不了解实情,就莫乱发言。



作者: ~程    时间: 2017-3-2 12:46
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

不了解实情,就莫乱发言。



作者: 陈思凡    时间: 2017-3-2 12:47
回家像进停车场似的,回个家那么难
作者: 陈思凡    时间: 2017-3-2 12:47
回家像进停车场似的,回个家那么难
作者: wx_小李_r16yc    时间: 2017-3-2 12:51
物业应该是业主的仆人,现在成了领导,土匪,多么不可思议!!!
作者: zqywjx    时间: 2017-3-2 12:51
不容易

作者: wx_小李_r16yc    时间: 2017-3-2 12:51
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

物业应该是业主的仆人,现在成了领导,土匪,多么不可思议!!!
作者: wx_小李_r16yc    时间: 2017-3-2 12:52
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

物业应该是业主的仆人,现在成了领导,土匪,多么不可思议!!!
作者: 桂林伟创电脑    时间: 2017-3-2 12:52
搞麽,搞S一个是一个

作者: 大狗,疼爱有佳    时间: 2017-3-2 12:53
说得好,这就是事实,我们小区的现状
作者: 胜    时间: 2017-3-2 12:58
事实胜于雄辩
作者: 胜    时间: 2017-3-2 12:58
事实胜于雄辩
作者: Mr邓x    时间: 2017-3-2 13:02
没买车位的人都不敢把车开回家,不开车回家半夜又不了家,有家不能回谁呢誰能理解
作者: Mr邓x    时间: 2017-3-2 13:03
没买车位的人都不敢把车开回家,不开车回家半夜又不了家,有家不能回谁呢誰能理解
作者: Mr邓x    时间: 2017-3-2 13:03
没买车位的人都不敢把车开回家,不开车回家半夜又不了家,有家不能回谁呢誰能理解
作者: wx_一米阳_R4x31    时间: 2017-3-2 13:05
山水凤凰城的开发商就是无良奸商
作者: wx_一米阳_R4x31    时间: 2017-3-2 13:06
山水凤凰城的开发商就是无良奸商
作者: FHCTY    时间: 2017-3-2 13:07
希望有专业的律师团队能带领我们小区的居民支招或走法律程序解决问题!
作者: Mr邓x    时间: 2017-3-2 13:08
没买车位的人都不敢把车开回家,不开车回家半夜又不了家,有家不能回谁呢誰能理解
作者: FHCTY    时间: 2017-3-2 13:10
楼主说出了事情的真相
作者: KEN0523    时间: 2017-3-2 13:12
无风不起浪,业主不是逼得难受了,谁在家住的好好的出来维权,其中还有一些被抱着的宝宝。希望维权成功,天朝的官啊,关心一下老百姓。
作者: JBXHJJ    时间: 2017-3-2 13:15
说出了民心!恒信之平就是一垃圾物业!恒信之平管理的其他小区也是差的不能再差了
作者: JBXHJJ    时间: 2017-3-2 13:25
无风不起浪,业主不是逼得难受了,谁在家住的好好的出来维权,其中还有一些被抱着的宝宝。希望维权成功,天朝的官啊,关心一下老百姓。
作者: wx_蒽摁_fU07Z    时间: 2017-3-2 13:34
看看那些物业和保安负责人的态度就知道他们管理成什么样了!还拒绝采访还不想让业主被采访!明显的诸多问题和心虚!!
作者: wx_蒽摁_fU07Z    时间: 2017-3-2 13:35
有这样的物业凤凰城小区名声迟早要被他搞砸了!!
作者: wx_淡淡_QHUxz    时间: 2017-3-2 13:41
物业黑心不是一天两天了
作者: wx_大路朝_GO7Oz    时间: 2017-3-2 13:48
作为业主之一,我从2013年入住半年后,就没有对物业的服务满意过,卫生,电灯维修,门禁系统,地下车库,夜晚道路照明,等等,几乎没有人负责任,服务差,又绞尽脑汁各种巧立名目企图从业主手中收费,我不知道这种物业公司存在感是从哪里来的,这种公司的领导和负责人丝毫不觉得羞耻吗
作者: wx_悟_FUoNu    时间: 2017-3-2 13:51
物业太闹心,抗议。
作者: 扯卵弹网名太长不好记    时间: 2017-3-2 13:59
没有监督以及制约物业滴手段,业主就只能是任人宰割滴肥肉而已。

作者: 陈思凡    时间: 2017-3-2 14:05
楼主说的良心话,此贴必火
作者: 陈思凡    时间: 2017-3-2 14:05
楼主说的良心话,此贴必火
作者: 陈思凡    时间: 2017-3-2 14:05
楼主说的良心话,此贴必火
作者: 西山小学45    时间: 2017-3-2 14:07
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作者: 康芝小李    时间: 2017-3-2 14:13
说出民声
作者: 康芝小李    时间: 2017-3-2 14:13
说出民声
作者: 随性的我    时间: 2017-3-2 14:17
一直以来业主和物业的战争总是不断  虽然各有对错    但这次明显就是物业的锅
作者: life_ewckybct    时间: 2017-3-2 14:20
我是这小区的业主,过年交物业费的时候请物业主管帮在楼下放个垃圾桶。当时答应第二天就放,可是到今天了也没看见这个垃圾桶。路上再遇见这个主管,人家把脸扭过去。
作者: wx_琴声悠_sW4DW    时间: 2017-3-2 14:26
事实胜于雄辩
作者: 老猪    时间: 2017-3-2 14:26
支持业主们维权
作者: wx_琴声悠_sW4DW    时间: 2017-3-2 14:26
事实胜于雄辩
作者: kingdxm    时间: 2017-3-2 14:27
   从反应来看,物业确实是差啊,垃圾什么的都不清理,门禁都是废物,太垃圾了!连根本的责任心都没有!或者物业管理公司开的工资太低了!员工没有责任心和幸福感,所以服务和态度差个天远,最终损失的是这里的住户! 连着小区的房价都大跌! 朋友住桂林郡也闹过,不过那里的环境设施服务比这里强几倍多了!
作者: 橙子麻麻5+联盟    时间: 2017-3-2 14:32
我是凤凰城业主,刚刚从外面回来,在售楼部那个门口,一个保安特别拽,跟我说:你别说那么多,我让你怎么做就怎么做,这里我们说了算这服务态度我们物业怎么正常生活?
作者: 橙子麻麻5+联盟    时间: 2017-3-2 14:32
我是凤凰城业主,刚刚从外面回来,在售楼部那个门口,一个保安特别拽,跟我说:你别说那么多,我让你怎么做就怎么做,这里我们说了算这服务态度我们物业怎么正常生活?
作者: wx_晴晴_gzT8t    时间: 2017-3-2 14:32
我刚从外面回来,在售楼部那个门口,一个保安特别拽,跟我说:你别说那么多,我让你怎么做就怎么做,这里我们说了算[惊恐][惊恐][惊恐][惊恐][惊恐]?这就是物业对业主的态度!
作者: 橙子麻麻5+联盟    时间: 2017-3-2 14:33
我是凤凰城业主,刚刚从外面回来,在售楼部那个门口,一个保安特别拽,跟我说:你别说那么多,我让你怎么做就怎么做,这里我们说了算这服务态度我们物业怎么正常生活?
作者: 一路寻找    时间: 2017-3-2 14:37
遇到这样的物业也算倒霉了,还有没有家的感觉了
作者: 一路寻找    时间: 2017-3-2 14:38
遇到这样的物业也算倒霉了,还有没有家的感觉了
作者: wx_wuyan    时间: 2017-3-2 14:47
基本上把小区的一些问题反应出来了,但是最让人糟心的还是物业对业主的态度,在小区里住着憋屈,感觉像坐牢,物业想怎样就怎样,毫不考虑业主感受,现在连业主出行的自由都受到限制,
作者: wx_wuyan    时间: 2017-3-2 14:50
到底谁是小区的主人,谁是管家呢?谁赋予管家了任意处置主人家里事务的权利?管家一点没得服务的自觉,要来何用!不如早点辞退的好
作者: wx_成风_UIPQ5    时间: 2017-3-2 14:55
土匪强盗,一群北方土匪
作者: JBXHJJ    时间: 2017-3-2 14:59
真的没有比恒信之平更垃圾的物业公司了!尼玛的里面的物业90%以上都是传销佬!服务会好到哪去呢
作者: JBXHJJ    时间: 2017-3-2 15:02
土匪强盗,一群北方土匪
作者: 华理:培训、住    时间: 2017-3-2 15:02
物业现在变成了管理者和领导者,每天都硬着头皮回硬着头皮出,出门要想好被拦堵时的对策,nnd,自己的家不像家,哪来的温暖,在城市拼死拼活买个房,感觉像进了牢笼一般。烦心。希望大家要团结起来,不团结就做待宰的羔羊。
作者: 华理:培训、住    时间: 2017-3-2 15:03
物业现在变成了管理者和领导者,每天都硬着头皮回硬着头皮出,出门要想好被拦堵时的对策,nnd,自己的家不像家,哪来的温暖,在城市拼死拼活买个房,感觉像进了牢笼一般。烦心。希望大家要团结起来,不团结就做待宰的羔羊。
作者: 华理:培训、住    时间: 2017-3-2 15:03
物业现在变成了管理者和领导者,每天都硬着头皮回硬着头皮出,出门要想好被拦堵时的对策,nnd,自己的家不像家,哪来的温暖,在城市拼死拼活买个房,感觉像进了牢笼一般。烦心。希望大家要团结起来,不团结就做待宰的羔羊。
作者: 华理:培训、住    时间: 2017-3-2 15:03
物业现在变成了管理者和领导者,每天都硬着头皮回硬着头皮出,出门要想好被拦堵时的对策,nnd,自己的家不像家,哪来的温暖,在城市拼死拼活买个房,感觉像进了牢笼一般。烦心。希望大家要团结起来,不团结就做待宰的羔羊。
作者: 华理:培训、住    时间: 2017-3-2 15:03
物业现在变成了管理者和领导者,每天都硬着头皮回硬着头皮出,出门要想好被拦堵时的对策,nnd,自己的家不像家,哪来的温暖,在城市拼死拼活买个房,感觉像进了牢笼一般。烦心。希望大家要团结起来,不团结就做待宰的羔羊。
作者: 华理:培训、住    时间: 2017-3-2 15:11
辛辛苦苦买个房,没有想到房开和物业是这种服务,哪里有温暖?我在想哪天打仗的话,这群物业可以首先派上战场。每天出门都要想好对策以免保安拦住不给出。每天都担心会迟到,严重影响了工作和生活。
作者: 华理:培训、住    时间: 2017-3-2 15:12
辛辛苦苦买个房,没有想到房开和物业是这种服务,哪里有温暖?我在想哪天打仗的话,这群物业可以首先派上战场。每天出门都要想好对策以免保安拦住不给出。每天都担心会迟到,严重影响了工作和生活。
作者: 临桂的期盼    时间: 2017-3-2 15:12
桂林恒信之平,2011年成立至2016年12月工商变更,注册资金只有50万,按照物业资质评级,至多至多是个三级物业,但是!!!但是!!!他的收费标准缺比一级资质(注册资金500万以上)还要高出0.78元,物业管理法规明确规定没有成立业委会只能按照市场指导价收取,实际按照他三级资质只能收取3毛钱/平方的物业费!!!
收房的时候欺骗业主说是万科的物业服务水平,老总是万科出来的,自带万科体系,实际NMB是开发商和恒信之平合股搞的一个公司,大股东还是凤凰城开发商,法定代表人是同一个人!!!!赤裸裸的欺诈!
小区服务基本就是几个清洁阿姨,几个保安守门,其他就是收钱特别积极。丢了东西要么没有监控,要么就是死角。打电话要求违章建筑,直接回复顶楼业主和开发商签了合同的,气得你吐血,因为物业就是开发商的,所以现在小区顶楼违章建筑到处都是!业主的逃生 通道都被锁死了。
开发商一户一表拖了这么多年了,一直没有解决,永远只有忽悠,物业只管收钱!
作者: 跳不动的五花肉    时间: 2017-3-2 15:24
确实有点落水,地下车库落水,灯也不开,前天有个朋友去玩,回去的时候硬在车库里面转了半个小时,很多出口都是关闭的,如果真发生什么事,叫人都叫不来。
作者: gxgxy98    时间: 2017-3-2 15:28
我是山水凤凰城的业主 小区管理非常乱 经常有人丢东西 中午主人在家睡觉都有小偷入室偷窃的
作者: A-唐木土土    时间: 2017-3-2 15:29
物业就知道收钱,没有任何服务!
作者: A-唐木土土    时间: 2017-3-2 15:29
物业就知道收钱,没有任何服务!
作者: A-唐木土土    时间: 2017-3-2 15:31
有家不敢回啊!
作者: 浑水魔芋    时间: 2017-3-2 15:32
前期物业管理

第二十一条 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。

第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益。

第二十三条 建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示,并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。

第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。

第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
作者: 浑水魔芋    时间: 2017-3-2 15:33
物业管理服务

第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

第四十三条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。

县级以上人民政府价格主管部门或同级房地产行政主管部门应当在网上公布,对于业主提供的物业服务收费问题,应当在三天内予以书面回复;没有法定理由拒不回复的,县级以上人民政府价格主管部门或同级房地产行政主管部门负责人应当向业主承担赔偿责任。
作者: 广西桂林府    时间: 2017-3-2 15:38
哪天,,,带孙仔,,,克哪个地下停车场,,,做蒙蒙朵,,,是个好地方。。。。。。。。
作者: 葫娃威武    时间: 2017-3-2 15:43
这样的物业太垃圾了,赶紧滚蛋吧。无风不起浪,业主不是逼得难受了,谁在家住的好好的出来维权,其中还有一些被抱着的宝宝。希望维权成功,天朝的官啊,关心一下老百姓。
作者: 葫娃威武    时间: 2017-3-2 15:44
这样的物业太垃圾了,赶紧滚蛋吧。无风不起浪,业主不是逼得难受了,谁在家住的好好的出来维权,其中还有一些被抱着的宝宝。希望维权成功,天朝的官啊,关心一下老百姓。
作者: 葫娃威武    时间: 2017-3-2 15:44
这样的物业太垃圾了,赶紧滚蛋吧。无风不起浪,业主不是逼得难受了,谁在家住的好好的出来维权,其中还有一些被抱着的宝宝。希望维权成功,天朝的官啊,关心一下老百姓。
作者: huilingyixiao    时间: 2017-3-2 15:52
我是你的黎大大 发表于 2017-3-2 11:49
怎么感觉是楼主在搞事情  哈哈

怎么感觉你吃过ba
作者: huilingyixiao    时间: 2017-3-2 15:54
享受恒信之平物业,跟进了贼窝一般的星级待遇
作者: huilingyixiao    时间: 2017-3-2 15:55
享受恒信之平物业,跟进了贼窝一般的星级待遇
作者: huilingyixiao    时间: 2017-3-2 15:55
享受恒信之平物业,跟进了贼窝一般的星级待遇
作者: huilingyixiao    时间: 2017-3-2 15:56
恒信之平,没有心的物业服务,饿狼一般的物业质量
作者: JBXHJJ    时间: 2017-3-2 16:04

这样的物业太垃圾了,赶紧滚蛋吧。无风不起浪,业主不是逼得难受了,谁在家住的好好的出来维权,其中还有一些被抱着的宝宝。希望维权成功,天朝的官啊,关心一下老百姓。
作者: JBXHJJ    时间: 2017-3-2 16:07
尼玛的物业只收钱不办事!停车收费只时一根导火线!里面有太多的问题!业主忍无可忍了~!物业就是死猪不怕开水烫!就算媒体报导可能还是解决不了问题!
作者: nozuonodie    时间: 2017-3-2 16:25
huilingyixiao 发表于 2017-3-2 15:52
怎么感觉你吃过ba

明显是物业那边的人替物业吃SHI
作者: 铁甲小宝卡布达    时间: 2017-3-2 16:32
楼主好人啊 为民做主
作者: 我是你的黎大大    时间: 2017-3-2 16:41
huilingyixiao 发表于 2017-3-2 15:52
怎么感觉你吃过ba

怎么感觉你抢过去吃了
作者: life_tcqovzby    时间: 2017-3-2 16:50
希望有专业的律师团队能带领我们小区的居民支招或走法律程序解决问题!
作者: 大唐交换    时间: 2017-3-2 16:51
地下车库那些建筑垃圾是某个业主装修乱扔的吧,小区没有指定一个地方丢建筑垃圾吗?个人觉得这个垃圾不能怪物业。支持维权

作者: life_tcqovzby    时间: 2017-3-2 16:53
大唐交换 发表于 2017-3-2 16:51
地下车库那些建筑垃圾是某&#20 ...

你知不知道没户装修都交了5块钱一平方的装修垃圾清理费。物业就是让业主把垃圾装到地下室由物业清理走。
作者: 临桂的期盼    时间: 2017-3-2 16:59
大唐交换 发表于 2017-3-2 16:51
地下车库那些建筑垃圾是某&#20 ...

指定了,一两个月甚至更久才清理一回,臭烘烘的,而且装修的业主被强制收5块钱/平方的垃圾清理费,强制交易的,不交不给你办装修通行证,装修材料都进不去。




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